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80er-JAHRE MEHRFAMILIENHAUS MIT BAUHAUS-INSPIRATION
Die Architekt:Innen der Babelsberger Straße 2 scheinen vor dem Entwurf des Hauses einen ausgedehnten Spaziergang durch die Bauhausviertel in Tel Aviv, Stuttgart oder Weimar gemacht zu haben – so offensichtlich wie die Inspirationen aus dieser Zeit den Bau dieses Mehrfamilienhauses geprägt haben. Untypisch für das Baujahr 1980/81 wurde sich nicht mit 08/15-Architektur zufriedengegeben – die Bab2 verfügt über Ausdruck und eine klare Formensprache.
Sehr zum Vorteil für Sie, wurden schon in der Konzeption dieses Gebäudes großzügige und familien-praktikable Grundrisse ebenso angelegt, wie ein Fahrstuhl, angemessene Balkonflächen und licht-optimierende Fenster für alle Räume. Mit dieser Basis wurde in den letzten Jahrzehnten nicht nur pfleglich umgegangen, sondern es wurden – bis heute – einige Innovationszyklen im Haus verwirklicht.
Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf die technische Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums gelegt.
Von der Erneuerung der Energieversorgung (Umstellung auf Fernwärme), der Fenster (U-Wert 1,1) , der Wohnungseingangstüren (Holztüren mit 3-Punkt-Sicherung), der Hauseingangstür, der Klingel- und Briefkastenanlage, über den einladenden neuen hellweißen Anstrich der Fassade , bis zu den Treppenhausaufarbeitungen – jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. Hier ist alles vorbildlich hergerichtet.
Es warten insgesamt 13 Wohnungen auf neue Besitzer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch vermietete Einheiten, welche vor allem für Kapitalanleger von Interesse sein dürften.
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Mitten in Wilmersdorf - Das Leben jeden Tag genießen!
Die Babelsberger Straße 2 befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf – genauer beschrieben, im südlichen Teil des Bayrischen Viertels. Diese exklusive Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Die Umgebung der Babelsberger Straße 2 ist geprägt von eleganten Altbauten, malerischen Straßencafés und grünen Parks. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Galerien und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die exzellente Verkehrsanbindung – 200m zur U-Bahn Berliner Straße und 300m zur U-Bahn Bayrischer Platz - ermöglicht es den Bewohner:Innen, die pulsierende Innenstadt sowie andere Stadtteile bequem zu erreichen. Die Babelsberger Straße 2 bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl.
Die erstklassige Lage, die ansprechende Architektur und die hochwertigen Wohnungen machen dieses Gebäude zu einer begehrten Adresse für anspruchsvolle Bewohner:Innen, die das Beste aus Berlin erleben möchten.
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